Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Aria Bay Hạ Long do BIM Land (thành viên Tập đoàn BIM Group) phát triển đang thu hút sự chú ý lớn tại thị trường bất động sản Quảng Ninh. Xây dựng trên quỹ đất rộng gần 2 ha thuộc bán đảo 3 đại đô thị Halong Marina, dự án gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng với 2.314 căn hộ và 72 shophouse khối đế. Được quy hoạch theo mô hình căn hộ lưu trú thương mại – dịch vụ thời hạn lâu dài, dự án đáp ứng xu hướng nghỉ dưỡng kết hợp khai thác dòng tiền cho thuê bên bờ vịnh di sản.
 |
| Phối cảnh tổng quan dự án Aria Bay Hạ Long |
Vị trí chiến lược tại trung tâm bán đảo 3 Halong Marina
Dự án Aria Bay Hạ Long tọa lạc tại trung tâm phân khu Marina Bayfront District, thuộc bán đảo 3 khu đô thị Halong Marina, phường Bãi Cháy. Tọa độ này sở hữu lợi thế tiếp giáp trực tiếp mặt biển, kết nối với bãi tắm nhân tạo dài 1,2 km và hồ cảnh quan rộng 13,5 ha.
 |
| Vị trí dự án Aria Bay Hạ Long |
Tọa độ vị trí mang lại khả năng liên kết vùng hoàn chỉnh:
Hạ tầng thương mại & Giải trí: Liền kề Trung tâm thương mại Lotte Mart, Rạp chiếu phim CGV, phố đi bộ Marina Square, chợ đêm Hạ Long và các khu ẩm thực sầm uất.
Hệ sinh thái nghỉ dưỡng 5 sao: Kế cận các thương hiệu khách sạn quốc tế như InterContinental Halong Bay Resort, Citadines Marina Halong, Sailing Club Signature Halong Bay.
Hạ tầng giáo dục & Kết nối: Gần Trường Quốc tế Singapore (SIS) và kết nối thẳng ra trục đường Hoàng Quốc Việt – tuyến giao thông chính dẫn vào trung tâm thành phố Hạ Long.
Địa thế "tọa sơn hướng hải" không chỉ mang đến đặc quyền về không gian sống mà còn tạo động lực gia tăng giá trị tài sản khi quỹ đất ven biển tại Bãi Cháy ngày càng khan hiếm.
Quy hoạch kiến trúc và biểu tượng tháp đôi Sol & Mi
Quy mô xây dựng dự án Aria Bay Hạ Long đạt mật độ 50% trên tổng diện tích 19.611,99 m², gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng (block S và M) được đặt tên là Sol Tower và Mi Tower. Thiết kế tổng thể do HBA thực hiện, cảnh quan do KUME (Nhật Bản) đảm nhiệm, lấy cảm hứng từ những nốt nhạc uốn lượn bên bờ vịnh.
 |
| Mặt bằng tầng 5 dự án Aria Bay Hạ Long |
 |
| Mặt bằng tầng 6 dự án Aria Bay Hạ Long |
 |
| Mặt bằng tầng 7-12 dự án Aria Bay Hạ Long |
 |
| Mặt bằng tầng 35-39 dự án Aria Bay Hạ Long |
 |
| Mặt bằng thẳng đứng dự án Aria Bay Hạ Long |
Mặt đứng tòa nhà thiết kế giật cấp kết hợp hệ kính kịch trần, tối ưu hóa góc nhìn hướng biển cho tất cả các căn hộ. Công năng các tầng được bố trí khoa học:
Tầng hầm (2 tầng): Bãi đỗ xe quy mô lớn phục vụ cư dân và du khách.
Tầng 1 – Tầng 3: Sảnh đón sang trọng, dãy shophouse chân đế và các gian thương mại retail pods.
Tầng 4: Tầng tiện ích tập trung với bể bơi, nhà hàng, khu thể thao Elite Fitness, thư viện, co-working space.
Tầng 5 – Tầng 19 & Tầng 21 – Tầng 40: Khối căn hộ lưu trú cao cấp từ Studio đến Penthouse.
Tầng 20: Không gian gian lánh nạn an toàn tích hợp tiện ích trên cao.
Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa tầng
Nhằm phục vụ tệp khách hàng lưu trú hiện đại, chủ đầu tư BIM Land trang bị hệ thống hơn 30 tiện ích nội khu khép kín theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp:
Trải nghiệm mặt nước: Bể bơi vô cực Sky Villa trên tầng cao, hồ bơi ngoài trời, hồ bơi trong nhà và Pool Bar phục vụ đồ uống.
Chăm sóc sức khỏe & Giải trí: Phòng gym Elite Fitness tiêu chuẩn quốc tế, khu Spa, sàn tắm nắng, khu BBQ ngoài trời, điểm nhấn nước quảng trường và khu chiếu phim ngoài trời.
Không gian làm việc & Tiện ích tự phục vụ: Co-working space kết hợp thư viện đọc sách, khu giặt sấy tự động hỗ trợ nhu cầu lưu trú dài ngày của du khách.
Thương mại tầng trệt: Dãy 72 căn shophouse khối đế và 5 gian retail pods quy tụ chuỗi nhà hàng, quán cafe, cửa hàng tiện lợi.
Thiết kế chi tiết các loại hình căn hộ Aria Bay Hạ Long
 |
| Thiết kế căn hộ khách tại Aria Bay Hạ Long |
 |
| Thiết kế căn phòng ngủ tại Aria Bay Hạ Long |
 |
| Thiết kế căn phòng khách căn hộ tại Aria Bay Hạ Long |
Dự án cung cấp 2.314 căn hộ với đa dạng loại hình không gian, đáp ứng nhu cầu ở thực lẫn khai thác kinh doanh homestay, khách sạn:
| Loại hình căn hộ | Diện tích thông thủy | Cấu trúc không gian & Đặc điểm nổi bật |
| Căn hộ Studio | 29,2 – 35,5 m² | Chiếm 65% tổng quỹ căn (1.496 căn), thiết kế mở, tối ưu công năng cho thuê |
| Căn hộ 1PN | 47,3 – 72,1 m² | Số lượng 486 căn, không gian phòng khách & phòng ngủ phân tách, có ban công rộng |
| Căn hộ 2PN | 70,6 – 89 m² | Số lượng 204 căn, phù hợp cho gia đình nghỉ dưỡng, thiết kế bếp riêng biệt |
| Căn hộ 3PN | 92,6 – 113,1 m² | Số lượng 120 căn, tầm nhìn góc panorama ôm trọn vịnh Hạ Long |
| Sky Villa & Penthouse | 305,8 – 325,4 m² | Số lượng giới hạn 8 căn, tích hợp bể bơi vô cực và sân vườn riêng trên tầng cao |
Tất cả căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản với kính chống nắng, cách âm cao cấp, giúp tiết kiệm năng lượng và tối đa hóa ánh sáng tự nhiên.
Phân tích tiềm năng đầu tư và chính sách bán hàng
Dự án Aria Bay Hạ Long mở ra cơ hội đầu tư dòng tiền nhờ các yếu tố hỗ trợ từ thị trường du lịch Bãi Cháy. Nhu cầu thuê căn hộ nghỉ dưỡng ngắn hạn tại khu vực Halong Marina duy trì ở mức cao vào các mùa cao điểm du lịch. Việc bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản cùng cơ cấu căn Studio chiếm đa số giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu, tối ưu hiệu suất cho thuê.
Chính sách tài chính áp dụng linh hoạt cho khách hàng:
Hỗ trợ lãi suất: Vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% cho 65% giá trị hợp đồng trong thời gian 30 tháng.
Chiết khấu thanh toán: Thanh toán sớm 95% nhận chiết khấu 16%, thanh toán sớm 50% nhận chiết khấu 10%, thanh toán theo tiến độ chuẩn nhận chiết khấu 4%.
Ưu đãi vận hành: Miễn phí dịch vụ quản lý trong 2 năm đầu tiên kể từ khi nhận bàn giao.
Kết luận
Aria Bay Hạ Long là mảnh ghép quy hoạch quan trọng tại phân khu Marina Bayfront District của BIM Land. Hội tụ vị trí sát biển Bãi Cháy, kiến trúc tháp đôi ấn tượng, hệ tiện ích đa dạng cùng pháp lý thương mại – dịch vụ lâu dài, dự án đáp ứng tiêu chuẩn về một bất động sản nghỉ dưỡng vừa có giá trị sử dụng thực tế, vừa sở hữu tiềm năng khai thác dòng tiền lâu dài tại thành phố di sản.
Tags:
Không có nhận xét nào: