Tổng quan dự án khu sinh thái nghỉ dưỡng An Biên

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông kết nối cùng định hướng dịch chuyển kinh tế từ "nâu" sang "xanh" đã đưa Quảng Ninh trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Bắc. Trong bối cảnh quỹ đất ven biển trung tâm Bãi Cháy hay Hòn Gai ngày càng thu hẹp và đắt đỏ, các khu vực vệ tinh sở hữu không gian tự nhiên nguyên bản như Hoành Bồ cũ đang ghi nhận làn sóng đầu tư mới. Xuất hiện như một điểm sáng nổi bật tại khu vực Tây Bắc vịnh Cửa Lục, dự án khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng An Biên Quảng Ninh với quy mô lên tới 145,9 ha do Tập đoàn Văn Phú - Invest phát triển được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo đô thị, mang lại cơ hội đầu tư tích sản an toàn và nâng tầm trải nghiệm sống sinh thái cao cấp cho cộng đồng cư dân thượng lưu.

Phối cảnh tổng quan dự án An Biên Quảng Ninh

Vị trí chiến lược và khả năng kết nối hạ tầng của dự án An Biên Quảng Ninh

Dự án khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng An Biên sở hữu tọa độ kết nối đắt giá khi nằm trải dài trên tuyến đường Lê Lợi, thuộc địa giới hành chính của thị trấn Trới và xã Lê Lợi, huyện Hoành Bồ (nay thuộc thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh). Tọa lạc ngay sát đập hồ An Biên, dự án được thừa hưởng trọn vẹn bầu không khí mát mẻ, cảnh quan mặt nước rộng lớn và hệ sinh thái cây xanh tự nhiên trù phú. Đây là một lợi thế địa hình khác biệt mà ít dự án nghỉ dưỡng nào trong khu vực nội đô có thể so sánh được.

Về hạ tầng giao thông, dự án An Biên Quảng Ninh tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 279 (đường Hữu Nghị) và trục đường Trới – Vũ Oai. Tuyến giao thông này đóng vai trò là hành lang liên kết thẳng đến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn và cầu Cửa Lục, giúp rút ngắn tối đa thời gian di chuyển từ dự án đến trung tâm hành chính Bãi Cháy, Hòn Gai cũng như các tỉnh thành lân cận như Hà Nội, Hải Phòng. Sự nâng cấp đồng bộ của mạng lưới hạ tầng không chỉ tối ưu hóa trải nghiệm đi lại của du khách mà còn là đòn bẩy quan trọng gia tăng giá trị bền vững cho dự án An Biên Quảng Ninh trong dài hạn.

Quy mô quy hoạch và các phân khu chức năng tại dự án An Biên Quảng Ninh

Với tổng vốn đầu tư lên tới 6.103 tỷ đồng, dự án khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng An Biên Quảng Ninh được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 145,9 ha. Chủ đầu tư Văn Phú - Invest đã chú trọng khâu thiết kế không gian kiến trúc cảnh quan nhằm kiến tạo một quần thể đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp, chia thành nhiều phân khu chức năng đa dạng đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ở, thương mại và thư giãn.

Quy hoạch và các phân khu chức năng dự án An Biên Quảng Ninh

Khu du lịch nghỉ dưỡng được quy hoạch trên diện tích 28,4 ha, tập trung phát triển hệ thống lưu trú tiêu chuẩn cao cấp với 800 phòng khách sạn hiện đại và 216 căn villa nghỉ dưỡng sang trọng. Ngay cận kề là Khu nghỉ dưỡng trị liệu với quy mô 11,8 ha, cung cấp 335 căn villa được thiết kế chuyên biệt phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, phục hồi năng lượng và trị liệu cho cư dân cũng như du khách lưu trú.

Bên cạnh mảng dịch vụ lưu trú, quy hoạch nhà ở tại dự án An Biên Quảng Ninh cũng được phân chia hợp lý thành các nhóm sản phẩm riêng biệt:

Nhóm nhà ở số 1 có quy mô 11,1 ha, trong đó phần diện tích đất ở chiếm 2,43 ha dùng để xây dựng 178 căn shophouse và nhà liền kề. Phân khu này hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thương mại sầm uất, phục vụ hoạt động kinh doanh mua sắm cho toàn bộ cư dân nội khu.

Nhóm nhà ở số 2 có quy mô 19,9 ha với diện tích đất ở đạt 14,07 ha, cung cấp ra thị trường 277 căn biệt thự đơn lập và song lập với mật độ xây dựng thoáng đãng.

Nhóm nhà ở số 3 sở hữu quy mô lớn lên tới 30,7 ha, trong đó đất ở chiếm 21,52 ha, mang đến 542 căn biệt thự sinh thái cao cấp có tầm nhìn hướng hồ và công viên.

Điểm nhấn làm nên chất sống xanh tại dự án An Biên Quảng Ninh chính là Phân khu công viên cây xanh rộng 14,2 ha. Việc dành phần lớn quỹ đất cho mảng xanh và hệ sinh thái mặt nước giúp cân bằng vi khí hậu, tạo nên không gian an cư riêng tư và thư thái cho cộng đồng cư dân.

Năng lực chủ đầu tư Văn Phú - Invest và tính pháp lý của dự án An Biên Quảng Ninh

Chủ đầu tư của dự án khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng An Biên là Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest, doanh nghiệp bất động sản uy tín được thành lập từ năm 2008 với vốn chủ sở hữu đạt gần 3.000 tỷ đồng. Trên thị trường địa ốc Việt Nam, Văn Phú - Invest đã khẳng định được tiềm lực tài chính và năng lực phát triển dự án thông qua chuỗi công trình chất lượng như The Terra An Hưng, Vlasta Sầm Sơn, Khu đô thị mới Văn Phú - Hà Đông hay Khu đô thị mới Cồn Khương. Sự góp mặt của một thương hiệu phát triển chuyên nghiệp là bảo chứng quan trọng cho tiến độ thi công và chất lượng hoàn thiện của dự án An Biên Quảng Ninh.

Về lộ trình pháp lý, dự án đã hoàn thành các bước thủ tục chuẩn bị đầu tư quan trọng theo đúng quy định của pháp luật. Tháng 3/2019, doanh nghiệp chính thức trình văn bản xin chấp thuận địa điểm nghiên cứu quy hoạch. Đến tháng 7/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định số 2666/QĐ-UBND phê duyệt địa điểm lập quy hoạch chi tiết dự án. Tiếp đó, tháng 8/2019, UBND huyện Hoành Bồ cũ đã ra văn bản số 1672/UBND-KTHT để lấy ý kiến rộng rãi về nhiệm vụ quy hoạch. Dự án An Biên Quảng Ninh được định hướng triển khai xây dựng và bàn giao tổng thể, tạo nên một khu đô thị nghỉ dưỡng hoàn chỉnh tại thành phố Hạ Long.

Đánh giá tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư tại dự án An Biên Quảng Ninh

Sự xuất hiện của dự án khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng An Biên Quảng Ninh đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư chuyên nghiệp nhờ việc đón đầu xu hướng bất động sản sức khỏe (wellness real estate). Sự kết hợp giữa quy hoạch xanh, vị trí ven hồ An Biên thoáng mát cùng hệ tiện ích trị liệu chuyên sâu giúp dự án đáp ứng đúng nhu cầu tìm kiếm không gian an cư chữa lành của nhóm khách hàng có thu nhập cao.

Tiện ích dự án An Biên Quảng Ninh

Bên cạnh đó, việc thành phố Hạ Long mở rộng không gian phát triển về phía Bắc vịnh Cửa Lục đang biến khu vực Hoành Bồ cũ trở thành trung tâm đô thị sinh thái mới. Khi các trục giao thông kết nối hoàn thiện, khoảng cách từ dự án An Biên Quảng Ninh tới các trung tâm kinh tế du lịch được thu hẹp, mở ra triển vọng khai thác kinh doanh cho thuê du lịch vô cùng lớn. Việc sở hữu một sản phẩm biệt thự hay shophouse tại đây không chỉ mang lại giá trị sử dụng cho gia đình mà còn là một phương án tích sản an toàn với dư địa tăng giá cao theo đà phát triển đô thị chung của tỉnh Quảng Ninh.

Dự án khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng An Biên Quảng Ninh hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí kết nối, quy hoạch sinh thái đồng bộ đến uy tín của chủ đầu tư Văn Phú - Invest. Với quy mô 145,9 ha cùng chuỗi sản phẩm đa dạng từ biệt thự, shophouse cho đến villa trị liệu, dự án An Biên Quảng Ninh hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng an cư và đầu tư sinh lời bền vững tại thị trường bất động sản phía Bắc.